Cập nhật vào 31/10
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nội thất nhưng không biết nên lựa chọn đơn vị nào cho phù hợp, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang nhiễu loạn thông tin về các nhà thầu? Đừng lo, bài viết này sẽ gợi ý cho bạn 5 lưu ý quan trọng khi thuê đơn vị thi công nội thất.
Tránh xa các đơn vị thi công nội thất “ma”
Trong thời đại công nghệ số, việc tìm kiếm nhà thầu thi công nội thất trên Internet là một xu hướng phổ biến. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đều uy tín và chất lượng. Có những công ty “ma” chuyên lừa đảo khách hàng bằng cách sử dụng thông tin giả mạo, sử dụng hình ảnh đánh cắp hoặc quảng cáo gây hiểu lầm.
Để tránh bị lừa, bạn không nên ký hợp đồng với bất kỳ công ty nào khi chưa nắm rõ thông tin địa chỉ, trụ sở làm việc của họ.
Không nên chỉ quan tâm đến đơn giá
Giá thành dịch vụ thi công nội thất là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn nhà thầu. Tuy nhiên, mỗi nhà thầu có những mẫu báo giá với cách thể hiện khác nhau. Vì vậy, thay vì so sánh tổng giá, chủ nhà hãy so sánh từng hạng mục trong báo giá để có thể đưa ra quyết định chính xác và hợp lý.
Đặc biệt, khi so sánh báo giá, chủ nên kiểm tra thật rõ ràng về khối lượng, số lượng, quy cách vật liệu (một số vật liệu cần ghi rõ mã sản phẩm…) để tránh xảy ra mâu thuẫn trong quá trình thi công & thanh toán.
Ngoài ra, chủ nhà cũng nên chú ý đến các yếu tố khác như:
- Đánh giá hồ sơ năng lực của đơn thi công nội thất thông qua giấy chứng nhận năng lực hoạt động hoặc giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động.
- Những sản phẩm của đơn vị đã thực hiện trước đó cần phù hợp với sở thích, mong muốn và ngân sách của chủ nhà.
- Kinh nghiệm thi công nội thất của nhà thầu thông qua bằng cấp, chứng chỉ hành nghề của các kiến trúc sư và hồ sơ kinh nghiệm.
- Đánh giá của các khách hàng đã từng sử dụng qua dịch vụ có hài lòng hay có gặp phải vấn đề gì không,…
- Quy trình làm việc của đơn vị như khảo sát, thiết kế, báo giá, thi công, bàn giao,… và các mốc thời điểm bắt đầu và kết thúc dự án, quyền lợi, nghĩa vụ của mỗi bên.
- Chính sách, dịch vụ trước – sau khi thiết kế bao gồm các điều kiện được bảo hành, thời gian bảo hành, cách thức bảo trì, sửa chữa,…
Thế nhưng, với sự tràn lan thông tin các nhà thầu trên internet như hiện nay, chủ nhà sẽ rất khó để xác thực được năng lực nhà thầu cũng như gặp nhiều vất vả trong việc tìm kiếm đơn vị thi công nội thất uy tín. Vì vậy, để việc tìm kiếm nhà thầu trở nên đơn giản hơn, chủ nhà có thể liên với Xây Tổ Ấm để nhận được sự tư vấn tận tâm, chi tiết.
Nên minh bạch, rõ ràng về mức chi phí và thời gian
Chủ nhà nên yêu cầu nhà thầu cung cấp một bảng dự toán chi tiết về tất cả các hạng mục thi công, vật liệu, nhân công, phí dịch vụ. Dựa trên bảng dự toán này, chủ nhà hãy xem xét kỹ lưỡng các hạng mục và có thể đề nghị điều chỉnh hoặc bổ sung một số hạng mục nếu cần thiết.
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng nên hỏi nhà thầu về kế hoạch thi công và thời gian hoàn thành dự án. Điều này sẽ giúp chủ nhà có thể theo dõi và đánh giá tiến độ thi công, đồng thời đây cũng là cách để nhà thầu cam kết rằng họ sẽ tuân thủ đúng các điều khoản trong hợp đồng.
Thường xuyên giám sát đội ngũ thi công nội thất
Giám sát thi công là một công việc quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án nội thất. Chủ nhà cần phải giám sát thi công để tránh tình trạng đơn vị thi công ăn gian nguyên vật liệu, làm sai thiết kế hoặc không tuân thủ các quy định an toàn.
Để giám sát thi công nội thất hiệu quả, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau:
- Giám sát vật liệu đầu vào: Chủ nhà cần kiểm tra nguồn gốc, chủng loại, màu sắc, số lượng và mã sản phẩm của vật liệu phải đúng so với bản thiết kế, hợp đồng.
- Giám sát vệ sinh công trình và tình trạng an toàn lao động: Chủ nhà nên yêu cầu đội ngũ thi công giữ gìn vệ sinh công trình sạch sẽ, cũng phải đảm bảo an toàn lao động nhằm hạn chế các tai nạn xảy ra.
- Giám sát thi công từng hạng mục: Chủ nhà cần giám sát từng hạng mục thi công, chẳng hạn như thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, các hệ cửa ra vào/cửa sổ, lan can,…
- Giám sát tiến độ của đơn vị thi công theo đúng kế hoạch: Chủ nhà nên nắm rõ phạm vi công việc của đội ngũ thi công để có thể theo dõi quá trình làm việc, đôn đốc thợ hoàn thành đúng tiến độ.
>>> Xem thêm hơn 13 kinh nghiệm giám sát thi công nội thất mà chủ nhà cần biết để có thể tự giám sát thi công cho ngôi nhà của mình.
Cất giữ hồ sơ, giấy tờ liên quan đến hạng mục công trình
Cuối cùng, chủ nhà nên cất giữ, bảo quản hồ sơ, hóa đơn và các giấy tờ liên quan đến hạng mục công trình thi công nội thất. Tuy đơn giản, nhưng đây là một việc mà nhiều gia chủ thường bỏ qua hoặc không chú ý.
Theo khuyến cáo của nhiều kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, việc cất giữ, bảo quản hồ sơ kỹ thuật thi công, hoá đơn,… là cách để chủ nhà có thể giải quyết các vấn đề phát sinh trong tương lai một cách dễ dàng và nhanh chóng. Chủ nhà sẽ không phải lo lắng về việc bị mất tiền oan hay không biết ai chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra với ngôi nhà.
Ngoài ra, chủ nhà cũng nên thu thập tất cả mã nguyên liệu, thiết bị đã sử dụng để phòng ngừa trong tương lai. Khi có món đồ nội thất cần sửa chữa, bảo dưỡng, chủ nhà đều có thể mua lại đúng sản phẩm hiện tại đang dùng.
Theo khuyến cáo của nhiều chuyên gia, chủ nhà nên cất giữ hồ sơ để có thể giải quyết các vấn đề phát sinh trong tương lai một cách dễ dàng và nhanh chóng
Trên đây là 5 lưu ý quan trọng khi thuê đơn vị thi công nội thất mà chủ nhà nên biết. Hy vọng những thông tin là hữu ích với chủ nhà và nếu chủ nhà có bất cứ băn khoăn gì trong việc tìm kiếm nhà thầu thi công, đừng ngần ngại mà liên hệ ngay với Xây Tổ Ấm để được tư vấn nhé!
