Sau 3 năm kết hôn, vợ chồng chị Nguyệt ( 27 tuổi) và anh Tùng đã có thể mua được một căn hộ ở Phan Rang trong khi thu nhập của cả gia đình chỉ có khoảng 20 triệu đồng.
Hãy cùng lắng nghe câu chuyện và bí quyết mua nhà Phan Rang của vợ chồng anh Tùng và chị Nguyệt.
Sau khi cả hai vợ chồng tốt nghiệp xong đại học, chúng tôi kết hôn vào năm 2015 và đã xác định sẽ chỉ ở trọ vài năm trong khi tiết kiệm tiền dần dần để có thể mua nhà riêng ở Phan Rang. Về thu nhập của gia đình, chúng tôi chỉ có khoảng 20 triệu một tháng, là tổng thu nhập của cả hai vợ chồng.
Tôi làm chuyên viên truyền thông còn chồng tôi làm nhân viên kỹ thuật. Gia đình của cả hai bên cũng không có khá giả gì. Vậy nhưng, với quyết tâm có một chỗ ở, nghỉ ngơi cho cả hai vợ chồng và 2 con, chúng tôi đã có thể mua được một căn hộ tại Phan Rang sau 3 năm tích cóp.
Đầu tiên, với thu nhập 20 triệu đồng, chúng tôi ngoài trả tiền nhà trọ, trang trải sinh hoạt của cả gia đình thì chúng tôi phải chi tiêu rất tiết kiệm, không thể đi ăn nhà hàng, không mua sắm hoang phí, hạn chế đi du lịch để có một khoản tiết kiệm kha khá vào cuối tháng.
Hai vợ chồng cũng tích cực làm thêm để có thể tăng thu nhập cho gia đình. Mỗi tháng, tôi luôn chia thu nhập công việc chính và công việc làm thêm thành những khoản riêng, bao gồm cả khoản chi tiêu và tiết kiệm.
Sau khi có hai bé, nhất là khi bé đầu đã lớn, chúng tôi càng quyết tâm có được một căn hộ đủ rộng rãi để cho con mình có thể chơi đùa. Mỗi tháng chúng tôi bỏ vào tài khoản tiết kiệm từ 8 – 9 triệu đồng, trong 3 năm, số tiền tiết kiệm mà cả hai vợ chồng tích cóp được đã lên khoảng 300 triệu đồng.
Lúc này, chúng tôi bắt đầu tìm kiếm các dự án tại Phan Rang và ưng ý một căn hộ với diện tích 70m2, có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Lý do mà chúng tôi chọn căn hộ này là vì chúng có đủ không gian rộng rãi cho 4 người sinh hoạt và giá cả cũng phải chăng. Chi phí mua nhà và làm nội thất chỉ hết 1 tỷ đồng.
Ngoài 300 triệu tiết kiệm được, hai vợ chồng vay bố mẹ hai bên, mỗi bên 100 triệu đồng. Đồng thời, vay ngân hàng 500 triệu đồng, thời hạn vay là 15 năm. Chúng tôi đã tính khoản vay này là phù hợp vì mỗi tháng hai vợ chồng chỉ phải trả 5 – 6 triệu đồng.
Với thu nhập của cả hai vợ chồng có thể đủ trả nợ ngân hàng mà vẫn chi tiêu được cho sinh hoạt của gia đình. Số tiền dành để trả nợ 5 – 6 triệu một tháng, chỉ nhiều hơn chi phí thuê nhà trọ 2 – 3 triệu đồng trong khi ở nhà trọ thì phải chịu đựng không gian chật chội, cũ kỹ mà nhà thì không phải là của mình.
Từ kinh nghiệm của hai vợ chồng, chúng tôi thấy không phải chỉ có những người có thu nhập tốt mới có thể mua nhà Phan Rang. Thu nhập của bạn không tốt nhưng chỉ cần quyết tâm thì chuyện gì cũng có thể làm được.
Quan trọng nhất, bạn cần phải có kế hoạch cụ thể về chi tiêu, tiết kiệm một cách hợp lý. Hiện nay hình thức vay ngân hàng để mua nhà đang ngày càng trở nên phổ biến, giúp nhanh biến ước mơ sở hữu nhà của bạn thành hiện thực.
Mặc dù nhiều ngân hàng cho vay lên tới 80% giá trị bất động sản nhưng bạn chỉ nên vay 50 – 60% tổng giá trị của căn nhà để có thể chủ động được việc trả gốc và lãi cho ngân hàng, không bị áp lực trả nợ và tính toán chi tiêu của gia đình trong thời gian phải trả nợ ngân hàng.
Ngoài ra, một nguyên tắc quan trọng khác là “liệu cơm gắp mắm”. Đừng chọn những thứ quá xa vời mà bản thân không thể chi trả được. Với số tiền tiết kiệm được, số tiền vay của hai bên gia đình và thu nhập hàng tháng, chúng tôi đã chỉ chọn căn nhà 1 tỷ đồng thay vì những căn nhà đắt đỏ hơn.
Chúng tôi từ tỉnh lẻ, với hai bàn tay trắng, sau 3 năm đã có thể mua căn hộ chung cư ở Phan Rang cho riêng mình. Do đó, bạn cũng có thể làm được nếu quyết tâm với mục tiêu mình đặt ra.
