Cập nhật vào 26/11
Mua nhà là một bước tiến quan trọng mới trong cuộc đời của mỗi người. Thế nhưng, nếu không tìm hiểu kỹ càng thì việc này lại vô tình trở thành một gánh nặng, nhất là vấn đề về tài chính.
Theo lời khuyên của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, dưới đây là năm sai lầm cần phải tránh cho người lần đầu tiên mua nhà.
Chỉ tham khảo một vài căn nhà
Với tâm lý vội vàng, nhiều người chỉ tham quan một số căn nhà đã vội vàng đưa ra quyết định. Tuy nhiên đây sẽ là một lý do khiến bạn cảm thấy hối hận sau này. Càng chịu khó đi tìm hiểu và đưa ra nhiều so sánh, bạn sẽ càng có cơ hội mua được một ngôi nhà tốt nhất với mức giá hời nhất. Việc này càng trở nên quan trọng hơn đối với những ai có ý định mua nhà để sống, bởi đây là tổ ấm mà bạn gắn bó lâu dài. Hãy chịu khó dành thời gian tham khảo ít nhất là 7 căn nhà khác nhau để đưa ra được quyết định hoàn hảo nhất.
Không quyết đoán
Bạn tìm được một căn nhà khá ưng ý nhưng lại lăn tăn nhiều vấn đề khác, thậm chí là những chi tiết nhỏ nhặt cũng khiến bạn không hài lòng? Vì vậy bạn cứ kéo dài thời gian cho đến khi đưa ra quyết định thì nó đã được bán cho người khác. Đây là vấn đề nhiều người thường mắc phải do tâm lý quá cầu toàn. Bạn cần phải nhớ rằng, trong cuộc sống này không có cái gì là hoàn hảo, kể cả căn nhà của bạn cũng vậy. Dù nó có đắt tiền đến mấy thì cũng sẽ có một số vấn đề tồn tại mà bạn cần phải chấp nhận. Đừng cố gắng tìm kiếm một ngôi nhà đáp ứng 100% kỳ vọng của bạn mà hãy cố gắng chấp nhận mọi thứ thuộc về nó.
Kì kèo giá cả
Sau khi đã kiểm tra tất cả các vấn đề liên quan đến ngôi nhà về giá cả, trình tự thanh toán…hai bên sẽ cùng nhau ký kết hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, nhiều người lại có tâm lý quá kì kèo, vẫn tiếp tục thương lượng giảm giá với hy vọng bên bán sẽ bớt thêm một chút tiền nữa. Thế nhưng, đây lại là sai lầm lớn có thể khiến cuộc mua bán bị phá hỏng. Tất cả các bước, đặc biệt là lúc thảo luận giá cả cần phải được thống nhất rõ ràng rồi mới đưa ra hợp đồng. Đừng bao giờ để đến bước này rồi lại cố gắng kì kèo để bên bán giảm thêm giá sẽ tạo ra tâm lý khó chịu, thậm chí là xảy ra các cuộc cãi vã không cần thiết.
Xây dựng kế hoạch tài chính không phù hợp
Để việc mua nhà không trở thành gánh nặng, bạn cần phải thanh toán được tối thiểu 50% giá trị căn nhà và chỉ nên đi vay phần còn lại. Hiện nay, các ngân hàng thường đưa ra nhiều gói vay ưu đãi cho khách hàng mua nhà rất hấp dẫn. Tuy nhiên, điều kiện đi kèm cũng vì đó mà khó khăn hơn như hồ sơ xét duyệt khó khăn, cần có tài sản thế chấp,…Để dễ dàng hơn, bạn có thể tìm đến phương án vay tiền online đang rất được ưa chuộng hiện nay. Theo đó, bạn chỉ cần tìm kiếm một công ty vay uy tín, đăng ký thủ tục và nhận tiền nhanh chóng chỉ trong vòng 24h. Mỗi tổ chức có thể giải ngân khoản vay từ 70-100 triệu đồng mà không cần phải mất thời gian chứng minh tài chính, rất phù hợp với những ai cần phải đặt cọc tiền nhà gấp.
Thích nhà giá rẻ
“Tiền nào của nấy” là câu nói đúng trong trường hợp này. Bạn không thể đòi hỏi mua một căn nhà cao cấp, vị trí đắc địa chỉ với số tiền vài trăm triệu. Do đó, hãy luôn đánh giá nhiều tiêu chí liên quan khác về căn nhà mà bạn định mua, tuyệt đối không nên vì giá rẻ mà mua phải những dự án không đảm bảo an toàn, chưa có giấy tờ pháp lý,…
Nếu bạn đang cân nhắc vấn đề mua nhà, hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm không đáng có để sớm sở hữu cho mình một căn nhà như ý.
