Tìm hiểu nguyên nhân thường gây ra mâu thuẫn với chủ đầu tư

0

Tìm hiểu nguyên nhân thường gây ra mâu thuẫn với chủ đầu tư

Chỉ tính trên địa bàn Hà Nội, từ đầu năm đến nay đã  hàng chục vụ tranh chấp chung cư xảy ra giữa chủ đầu tư và khách hàng nhà, mà vụ nào cũng cực kỳ gay gắt.

Trong năm 2017, mang vẻ như căng băng rôn biểu tình, kiện tụng, tranh chấp đang trở thành đặc sản của sắm nhà chung cư. buộc phải tới 90 – 95% các dự án chủ đầu tư bàn giao cho người dân đều không cơm lành canh ngọt. Nguyên nhân của vụ việc này là do đâu, là do lỗi của của người mua, người bán hay cả hai bên?

Chủ đầu tư và các cách lươn lẹo ko đúng theo cam kết

Trong những vụ tranh chấp chung cư tiêu biểu buộc phải kể đến dự án Imperia Garden (số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội) của chủ đầu tư HBI. Dự án này được mệnh danh là “vườn trong phố” sở hữu những tòa nhà được sơn màu vàng nguy nga tráng lệ cùng những tiện ích đỉnh cao của 1 khu chung cư cao cấp, thậm chí giá tiền bỏ ra cho một m2 nhà lên đến 30 – 40 triệu đồng. vì vậy, ai cũng hy vọng Imperia Garden sẽ là 1 ngôi nhà đáng sống trong tương lai cho quý khách nhà chung cư Hà Nội.

Đây là Imperia Garden lung linh trong kiểu dáng

Tuy nhiên, trong thời gian dự án hoàn thành, người ta lại thấy các tòa nhà được sơn màu ghi xám thay vì màu vàng theo kiểu dáng trước đó. Và mặc dù chưa hề đưa vào dùng được bao lâu, những bờ tường đã xuất hiện những chỗ lồi lõm gồ ghề siêu khó hiểu. Nhìn vào những hình ảnh này, ai mang thể tin được là người dùng đang tậu căn hộ chung cư cao cấp?

Và đây là hình ảnh khó hiểu của Imperia Garden trong công đoạn hoàn thiện

Những bức tường lồi lõm dù chưa đưa vào sử dụng được bao lâu

ngoài đấy, tranh chấp chung cư còn xảy ra do đầy đủ những căn hộ ko phải được đồ vật chuông hình (có lắp camera quan sát) như cam kết trước đócác tiện ích theo cam kết trong hợp đồng cũng chưa được hoàn thiện, và giả dụ ko chịu tới nhận nhà thì các bạn sẽ bị phạt vì tội thanh toán chậm.

Để giải quyết vấn đề này, chủ đầu tư cho rằng màu sơn ko phải nằm trong điều khoản hợp đồng, thay màu vàng bằng xám ghi cũng chỉ là để ưa thích  xu thế chung của xã hội và cũng đã được hầu hết cư dân đồng ý. Về việc camera hình cùng các tiện ích khác, chủ đầu tư sẽ xem xét và hoàn thiện trong thời gian tới. Rõ ràng là phương pháp giải quyết này chưa thể làm cho khách hàng nhà chung cư hài lòng. Họ cho rằng chủ đầu tư đang cố tình lươn lẹo, đùn đẩy trách nhiệm khiến mâu thuẫn ngày càng lên cao.

các bạn tranh chấp chung cư cũng không hề dạng vừa

ngoài các tranh chấp chung cư chính đáng liên quan tới chất lượng công trình, thời gian thi công và các tiện dụng khác của quý khách thì cũng  các ví như làm chủ đầu tư rơi vào tình cảnh khiến cho dâu trăm họ lúc phấn đấu mọi bí quyết vẫn ko thể khiến cho hài lòng các bạnmang những người khiếu nại cả việc màu gạch lát sảnh quá sáng làm họ chói mắt, hay cây trồng ko đẹp, ko phải là cây cổ cụ như họ tưởng tượng… Liệu ai sở hữu thể chuyên dụng cho được các đề nghị như thế của thượng đế?

Thời đại kỹ thuật và mạng xã hội vững mạnh, hầu như dự án chung cư nào cũng mang Group facebook riêng để cập nhật tin tức về tiến độ bàn giao, kinh nghiệm bàn giao nhà và các sự kiện chung của cư dân… Trên thực tế, điều này là thiết yếu và không mang gì sai trái. Tuy nhiên, một số tngười lại lợi dụng Group để đưa các thông tin sai lệch về dự án, kích động người dùng căn hộ chung cư nhằm điều hướng dư luận theo mục đích và tiện dụng riêng của cá nhân mình. Đây là việc khiến lợi dụng người khác, bắt buộc bắt buộc lên án và bài trừ.

1 khi cư dân đã làm cho lớn những vụ tranh chấp chung cư thì vô cùng ít khi  kết quả phải chăng đẹp: khách hàng mất thời gian, giá thành và công sức cho kiện tụng nhưng vẫn không đạt được mục đích như mong muốn, còn dự án của người bán thì rớt giá, mất tính thanh khoản, uy tín của chủ đầu tư bị ảnh hưởng nặng nề.

nhắc chung tranh chấp đa phần là lỗi của cả hai bên, bên sắm nhà chung cư thì đòi hỏi đủ đồ vật vì đồng tiền đi liền khúc ruột, bên bán thì lươn lẹo, rút tuột công trình, xây dựng ko đúng kiểu dáng, gài bẫy người dùng bằng những điều khoản mập mờ trong hợp đồng để trục lợi. Trong khi đấy chế tài xử lí của Pháp luật vẫn chưa nghiêm khắc và rõ ràng, số đông chủ đầu tư đều nắm đằng chuôi còn khách hàng là người chịu thiệt. do vậy cần tranh chấp chung cư vẫn cứ tiếp diễn như cơm bữa giống các cuộc chiến chưa rõ hồi kết.

>>> http://masteri.com.vn/tam-diem-khu-chung-cu-can-ho-cao-cap-quan-2-masteri-thao-dien

Tìm hiểu nguyên nhân thường gây ra mâu thuẫn với chủ đầu tư
Rate this post

Chức năng bình luận đã bị đóng